Bảng giá đất 2026 Lâm Đồng: hạn mức đất ở và tiền lên thổ cư
Từ 01/07/2025, Lâm Đồng gồm Lâm Đồng, Đắk Nông và Bình Thuận cũ.
Đối chiếu ngày 26/10/2026 · từ nguồn tổng hợp, nên đối chiếu văn bản gốc
Hạn mức giao đất ở tại Lâm Đồng
| Khu vực | Hạn mức giao đất ở cho cá nhân |
|---|---|
| Xã, đặc khu Phú Quý | 150 m² |
| Phường | 100 m² |
Nguồn: QĐ 54/2026/QĐ-UBND ký 10/8/2026, hiệu lực 20/8/2026, Điều 3 (bản có chữ ký số). Theo NĐ 50/2026, hạn mức dùng để tính tiền là hạn mức giao đất ở cho cá nhân tại thời điểm có quyết định cho chuyển, không nhân theo số người trong hộ.
Bảng giá đất áp dụng năm 2026
NQ 82/2025/NQ-HĐND, áp dụng từ 01/01/2026. Nghị quyết 82/2025/NQ-HĐND ngày 30/12/2025 (LuatVietnam). Tìm dòng đúng tên đường hoặc khu vực của thửa để lấy giá đất ở, và bảng đất nông nghiệp để lấy giá đất trồng cây lâu năm (đất vườn) hoặc nuôi trồng thuỷ sản (ao) cùng vị trí.
| Ví dụ vị trí | Giá đất ở | Giá đất nông nghiệp |
|---|---|---|
| Xã Bảo Thuận, các đoạn còn lại (nguồn) | 570.000đ/m² | 255.000đ/m² (cây lâu năm VT1) |
| Xã Lạc Dương, các tuyến còn lại (nguồn) | 470.000đ/m² | 350.000đ/m² (cây lâu năm VT1) |
Hệ số điều chỉnh giá đất (K)
Theo tin tổng hợp, QĐ 22/2026/QĐ-UBND (sửa bởi QĐ 61/2026) đặt K = 1 cho hộ gia đình, cá nhân; chưa đọc văn bản gốc.
Ví dụ: chuyển 300 m² đất vườn ở Xã Bảo Thuận, các đoạn còn lại
Hạn mức 100 m² (phường), chênh lệch 315.000đ/m². Nhập vào công cụ bên dưới để ra số tiền và cách tính từng bước; thay bằng giá đúng vị trí thửa của bạn.
Lưu ý riêng của Lâm Đồng
- Đất vườn cùng thửa có nhà: giá đất nông nghiệp dùng để tính bằng 1,5 lần giá trong bảng, không vượt giá đất ở. Công cụ tự áp khi bạn chọn "cùng thửa có đất ở".
- Hạn mức 100/150 m² áp dụng từ 20/8/2026. Hồ sơ nhận trước ngày này giải quyết theo quy định cũ của Lâm Đồng, Đắk Nông, Bình Thuận cũ (chưa xác minh): chọn "Tự nhập hạn mức".
- Ngày 19/10/2026 tỉnh rà soát đề xuất sửa bảng giá (1.240 đoạn đường ở 59 xã, phường); chưa thông qua.
- File phụ lục bảng giá tìm được là bản sao của bên thứ ba (metadata có chữ ký số).
Tính tiền lên thổ cư tại Lâm Đồng
Kết quả hiện ở đây
Nhập diện tích và giá đất trên bảng giá để xem số tiền ước tính và cách tính từng bước.